Как составить предварительный договор купли-продажи авто

Предварительный договор купли-продажи автомобиля – письменное соглашение сторон. В бумаге излагается намерение в последующем заключить договор и приобрести автосредство. При этом указывается срок, в течение которого сделка должна быть завершена и оформлена соответствующим образом. Если же точные сроки не указываются, то договор действителен один год.

Сам договор может заключаться двумя способами:

• С задатком. Сторона-покупатель передает стороне-продавцу некую сумму, являющуюся первым взносом в счет покупки.
• Без задатка, когда гарантией заключения договора является наличие предварительного письменного договора.

Наиболее часто договор заключается не владельцем автомобиля, а с автосалонами и автодилерами. Наличие бумаги является гарантией того, что понравившийся автомобиль будет доставлен покупателю, а он не откажется от намерения совершить покупку в салоне.

В каком случае можно расторгнуть ДКП

Расторжение ДКП, регламентируется положением ст.450 ч.2 ГК РФ, в которой сказано, что:

По требованию одной из сторон договор может быть. расторгнут по решению суда . при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Таким образом, такие причины, как «я передумал» или «мне разонравился автомобиль» являются недостаточно весомыми с точки зрения законодательства, так как расторгнуть договор купли-продажи автомобиля и вернуть деньги можно только при условии, что продавец существенно нарушил условия договора. При этом покупатель получает такой ущерб, связанный с покупкой автомобиля, что можно смело утверждать, что качество ТС явно не соответствует заявленному в соглашении. Зачастую такую ситуацию можно наблюдать тогда, когда продавец сознательно умалчивает о скрытых проблемах в транспортном средстве.

При поверхностном осмотре автомобиля наличие скрытых дефектов определить порой невозможно, а всплывать они начинают при интенсивной эксплуатации. Также это касается юридических проблем с автомобилем, которые дадут о себе знать впоследствии. Интуитивно покупатель понимает, что если авто приобреталось у юридического лица, например в автосалоне, то воздействовать на него будет легче путем обращения в соответствующие инстанции. Но можно ли расторгнуть договор купли-продажи автомобиля с частным лицом? Российское законодательство одинаково возлагает ответственность за честное исполнение ДКП как на юридические лица, так и на своих граждан.

Соглашение сторон

При отсутствии спора между контрагентами, договор может в любой момент быть расторгнут по обоюдному соглашению. Инициатором расторжения может являться любая сторона, для этого достаточно направить второму участнику договора свое предложение. Во избежание недоразумений, предложение о прекращении договорных отношений лучше подготовить в письменной форме, вручить его под роспись или направить по почте.

Выделим наиболее распространенные причины, по которым может расторгаться договор на автотранспорт:

1. если автомобиль фактически не передан покупателю;
2. ненадлежащее качество автомобиля или его комплектации — в этом случае продавец избегает судебного спора, который чреват штрафными санкциями;
3. при отказе покупателя уплатить полную стоимость автомобиля — в этом случае уже покупатель избегает дополнительных финансовых санкциях, которые неизбежно последуют за принудительным взысканием суммы по договору;
4. если у сторон возникли обстоятельства, которые они не моли предусмотреть при заключении договора – данный вариант подразумевает согласие обоих сторон вернуться в первоначальное положение, т.е. автомашина возвращается в обмен на полную стоимость по договору.

Добровольное соглашение оформляется в простой письменной форме, причем стороны не обязаны указывать причины такого решения. В соглашении фиксируются следующие пункты:

• дата и место подписания документа;
• подробные реквизиты сторон, паспортные и личные данные;
• ссылка на исходный договор купли-продажи, который подлежит расторжению;
• порядок прекращения взаимных обязательств по основному договору;
• порядок реализации соглашения — каким образом будет передаваться автомобиль, как определить его техническое состояние, порядок возврата денежных средств и т.д.;
• условия возмещения убытков, если они были причинены по вине одной из сторон;
• дата, с которой расторгается договор.

Скачать соглашение о расторжении договора купли-продажи автомобиля (образец)

При расторжении договора происходит возврат транспортного средства продавцу. Для этого стороны оформляют передаточный акт, в котором фиксируют техническое состояние машины. Также допускается указать эти сведения непосредственно в соглашении — в этом случае документ будет иметь силу передаточного акта. Одновременно с возвратом машины продавцу передаются и ключи, техническая документация, необходимое оборудование и т.д.

Поскольку перерегистрация прав на автомобиль происходит через органы ГИБДД, после расторжения договора нужно представить соглашение в это учреждение. Если при оформлении соглашения одна из сторон уклоняется от подачи документов в ГИБДД, можно предъявить иск в суд для принудительного исполнения документа.

Порядок расторжения договора купли-продажи автомобиля

Соглашение вступает в силу после подписания его контрагентами. Еще до момента передачи денежных средств или предмета договоренности могут возникнуть различные проблемы, что предполагает аннулирование договора. Общий порядок расторжения сделки по приобретению автомобиля заключается в следующих действиях:

• при выявлении каких-либо претензий одна из сторон может составить жалобу с объяснением причин для аннулирования. Бумага отсылается другой стороне заказным письмом с уведомлением. Если покупатель/продавец соглашается на разрыв сделки, то составляется мирное соглашение или изначальный договор разрывается (если нотариус не участвовал в заверении);
• при отсутствии в течение 30 дней ответа на претензию или при получении отказа следует обратиться в суд;
• при успешном завершении расследования судья осуществляет расторжение соглашения о купли-продажи автомобиля.

Расторжение договора купли-продажи требует веских оснований и доказательств. Претензионный порядок урегулирования вопроса обязателен и требуется свидетельство о попытке решить все мирным путем. В случае аннулирования сделки автомобиль возвращается к продавцу, а денежные средства покупателю.

В одностороннем порядке

Расторжение договора купли-продажи в одностороннем порядке может производиться как со стороны покупателя, так и со стороны продавца. По инициативе покупателя сделка аннулируется в следующих ситуациях:

• технические документы на автомобиль не переданы в положенное время (ст. 464 ГК РФ);
• цвет и модель транспорта отличается от того, что было оговорено в договоре (ст. 468);
• качество товара ненадлежащее — существуют дефекты, о которых не было сказано заранее (ст. 475);
• предмет договоренности не предоставлен в оговоренный срок (ст. 463);
• невыполнение продавцом обязательства по страхованию (ст. 443);
• автомобиль находится под залогом, что приводит к принудительному расторжению договора.

Продавец может выступать инициатором аннулирования соглашения в нижеприведенных случаях:

• покупатель не осуществляет прием транспортного средства в положенный срок (ст. 484 ГК РФ);
• отказ второй стороны передавать денежные средства за автомобиль, приобретаемый по договору купли-продажи (ст. 486).

Расторжение сделки осуществляется посредством направления претензии к продавцу. Скачать образец жалобы можно по ссылке.

Если автомобиль с пробегом

Гражданин, покупающий поддержанное транспортное средство по договору купли-продажи, рискует столкнуться с различными дефектами, которые не были оговорены сторонами заранее. Расторжение письменной договоренности, заключенной с автосалоном, не предполагает возможности возврата автомобиля в течение 14 дней, только по причине не подходящего цвета или модели. Это возможно только при наличии серьезных дефектов, которые не получается устранить самостоятельно.

В случае покупки бывшего в употреблении автомобиля у физического лица, его возврат производится по аналогичным основаниям. Расторжение договора купли-продажи автомобиля возможно без осуществления судебного разбирательства. Способы урегулирования:

• если документ не визировался у нотариуса, достаточно уничтожить экземпляры;
• покупатель и продавец могут составить мирное соглашение, по которому транспортное средство возвращается к продавцу, а деньги к покупателю.

При невозможности мирно решить проблему, расторжение договора по приобретению автомобиля производится в судебном порядке.

Если соглашение заключено обманным путем

Расторжение договора купли-продажи автомобиля может производиться по причине заключения его обманным путем:

• машина находится под залогом в банковском учреждении;
• числится в угоне;
• применение физического и морального давления;
• наличие другого владельца.

Чтобы не попадать в ряд вышеуказанных случаев, следует основательно проверять информацию и документацию. Одним из проверенных способов узнать об угоне или о действующих собственниках автомобиля является внесение VIN-кода на официальном сайте ГИБДД.

Если ошибка все же допущена и по договору купли-продажи было продано транспортное средство посредством обмана, то для расторжения сделки следует обращаться в мировой суд или в городской. В первом случае обращение осуществляется при стоимости ниже 50 тыс. рублей, во втором — выше указанной суммы. При выяснении факта незаконной продажи происходит аннулирование положений договоренности.

Если на машину оформлен кредит

Согласно статьям 488 и 489 ГК РФ, автомобиль может быть приобретен по договору купли-продажи в кредит или в рассрочку. Такое положение дел устанавливает обязанность покупателя постепенно выплачивать полную стоимость товара. Расторжение предопределяет возврат предмета, не соответствующий ГОСТу обратно к продавцу и денежных средств к покупателю.

Сложности возникают, если кредитование было выполнено в банковском учреждении. При расторжении договора по приобретению автомобиля следует сразу проинформировать сотрудников банка об аннулировании также и кредитного соглашения. При написании заявления покупатель-заемщик должен ссылаться на статью 451 ГК, которая устанавливает законность оснований расторжения кредитного договора при изменении обстоятельств.

Следует помнить! Если банк отказывается аннулировать соглашение, то в судебный орган можно обратиться только, после полной уплаты «тела» и процентов по кредиту.

К исковому заявлению для расторжения сделки прилагаются — документальное подтверждение отмены сделки по покупке автомобиля, ксерокопия заявления в банковское учреждение с просьбой закрыть кредит, отказная, свидетельство о произведенных выплатах.

Соответственно 196 и 200 ст. ГК исковая давность — три года.

Стоит отметить следующее:

• Закон о защите прав потребителей актуален тогда, когда одна из сторон — юрлицо (т. е., автосалон, дилер и т. п.), а вторая — физическое лицо;
• Часто имеет место частичное удовлетворение искового заявления (что разумно, ведь дефекты могли быть не слишком значительными);
• Полностью отказанных в удовлетворении исков в судебной практике на эту тему было больше, чем полностью удовлетворенных. Но если добавить частично удовлетворенные, то их количество уже становится больше.

Правила расторжения и составление документации

Если стороны пришли к соглашению о необходимости расторжения договора купли/продажи автомобиля, все равно необходимо письменное подкрепление намерений. Однако распространены случаи, когда инициатором таких действий является покупатель, а продавец выражает открытое недовольство. Также возможно прямое противостояние сторон, когда вторая сторона просто отказывается возвращать денежные средства и аннулировать сделку.

Важно! Если переговорный процесс между сторонами не ведет к прогрессу, то перед обращением в судебный орган необходимо составить претензию.

Предварительно стоит получить поддержку нескольких свидетелей для подтверждения несогласия продавца с просьбой пострадавшего лица. Конкретный образец претензии по факту расторжения договоров купли/продажи автомобиля отсутствует, поскольку бумаги составляются в свободном формате.

Но в любом случае претензия должна включать несколько пунктов:

• полный список неисправностей машины, имеющиеся проблемы;
• настоятельная просьба о прекращении сделки, при котором продавец вернет денежную сумму в обмен на авто;
• предупреждение о предъявлении судебного иска в случае несогласия.

Такой документ должен составляться в 2 экземплярах с подписью покупателя и обозначением актуальной даты. Один из экземпляров пересылается почтой второй стороне, вместе с сохранением квитанции про заказное письмо для доказательства. Если ответная реакция не наступит в период 30 дней после отправки – покупатель получает право начать судебное разбирательство.

Как расторгнуть предварительное соглашение?

Если сделка срывается по вине покупателя, контрагент вправе не возвращать аванс. Денежные средства, в данном случае, считаются возмещением ущерба. Такое условие необходимо прописать в предварительном договоре купли – продажи отдельным пунктом.

Для того чтобы расторгнуть предварительный договор необходимо:

1. Оповестить контрагента о необходимости расторгнуть соглашение в письменном виде;
2. Дождаться 30 дней, в течение которых должен поступить ответ;
3. Составить соглашение о расторжении предварительного договора, где подробно указываются претензии сторон и способы их урегулирования;
4. При несогласии расторгнуть договор в двустороннем порядке, направляется исковое заявление в суд.

Скачайте образец соглашения о расторжении предварительного договора о покупке автомобиля здесь: